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Renoviertes altes Bauernhaus - Stil und Eleganz in exklusivem Rahmen
In einem eindrucksvollen Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, das 2015 fachmännisch renoviert wurde, bieten wir einen Teil einer ebenerdigen Villa an, die sich auf vier Ebenen verteilt und sich durch raffinierte Oberflächen und modernen Wohnkomfort auszeichnet.

Der Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnzimmer mit Blick auf den privaten Garten, ideal zum Entspannen und Essen im Freien. Die Wohnküche mit raffiniertem Design, in der sich Ästhetik und Zweckmäßigkeit treffen, hat einen direkten Zugang zu einem zweiten privaten Innenhof, ideal für diejenigen, die gerne mit Stil und Funktionalität leben. Ein Badezimmer mit Vorraum vervollständigt die Etage.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Parkettboden und die Holzdecke mit sichtbaren Balken verleihen den Räumen Wärme und Raffinesse. Auf der Etage befindet sich ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Das Mehrzweckzimmer im Dachgeschoss, das im gleichen Stil gehalten ist, ist ein vielseitiger Raum, der auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Untergeschoss schließlich bietet zwei Mehrzweckräume: einer kann auch als Taverne für Abendessen und gesellige Zusammenkünfte genutzt werden, der andere ist ideal für einen Fitnessbereich, ein Arbeitszimmer oder einen Raum, der den eigenen Hobbys gewidmet ist. Von hier aus hat man direkten Zugang zu überdachten Parkplätzen.

Strategische Lage: Rastignano bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort. Dank seiner zentralen Lage ist das Haus von den Hauptverkehrsstraßen aus leicht zu erreichen und liegt nur 10 Minuten mit dem Zug von Bologna Centrale entfernt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Geschäfte und alle wesentlichen Dienstleistungen für ein praktisches und bequemes Leben. Darüber hinaus sorgen die Buslinien 96, 13 und 906 für eine hervorragende Anbindung an Bologna und andere Orte wie Pianoro und Futa.

Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Alarmanlage verfügt diese Immobilie über die Energieklasse B, die bereits den in den nächsten Jahren erwarteten EU-Vorschriften “Case Green“ entspricht und maximale Effizienz garantiert. JETZT KOSTENLOS.
Anfrage € 749.000.

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