Zu verkaufen immobilientransaktion in landschaft Monte San Pietro Emilia-Romagna

Monte San Pietro - via San Chierlo und via Guarino Venturi - Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit vorzustellen: Inmitten eines Weinguts in den grünen Hügeln von Bologna, nur 20 km vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir einen Immobilienkomplex zum Verkauf an, der aus einer Dreifamilienvilla von ca. 700 m² mit Garten, einem renovierten Restaurant von ca. 370 m² mit privatem Garten und einem Gebäude mit 6 zu renovierenden Wohneinheiten besteht. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges und faszinierendes Umfeld, ideal für diejenigen, die in das Gastgewerbe investieren oder einfach in der Schönheit der Landschaft leben und gleichzeitig ihr Restaurantgeschäft ausbauen möchten. Die Dreifamilienvilla besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die den Eigentümern Privatsphäre und Komfort bieten, oder die Möglichkeit, die Einheiten für zusätzliche Einnahmen zu vermieten. Jede Einheit ist gut durchdacht und verfügt über großzügige Wohnräume, die durch Renovierung nach eigenem Geschmack gestaltet werden können. Das Restaurant ist eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit: Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche, um die Bedürfnisse der Kunden zu befriedigen, genießt einen Panoramablick auf die Landschaft und hat eine Kapazität von etwa 170 Sitzplätzen mit der Möglichkeit, zusätzliche Sitzplätze im Garten zu schaffen. Es ist ein gemütlicher und charmanter Rahmen für besondere Veranstaltungen, Hochzeiten, Weinverkostungen und andere gastronomische Aktivitäten mit der Möglichkeit, die Einheiten zu renovieren und das Geschäft in ein profitables B&B umzuwandeln. Darüber hinaus bietet das Gebäude mit 6 Einheiten weitere Einnahmemöglichkeiten: Die Einheiten können langfristig vermietet oder für die Beherbergung von Gästen während der Besuche auf dem Weingut oder für Restaurantveranstaltungen genutzt werden.

Energieausweis wird derzeit erstellt Antrag 846.000 €.