Se vende Ático in ciudad Spilamberto Emilia-Romagna

SPILAMBERTO - VIA LABRIOLA - En una zona residencial conveniente para todos los principales servicios de la ciudad, a pocos km de Valsamoggia y la salida de la autopista Modena Sud, en el tercer y último piso de un edificio de reciente construcción servido por un ascensor, proponemos un elegante ático de 150 metros cuadrados. La propiedad, que goza de una doble exposición este/oeste, se distribuye de la siguiente manera: Entrada a un amplio y luminoso salón con cocina abierta equipada con electrodomésticos de alta gama y acceso a la encantadora terraza de 94 metros cuadrados, dos dormitorios dobles, uno de los cuales se ve reforzado por un amplio vestidor con posibilidad de convertirlo en un tercer dormitorio, pasillo noche, cuarto de baño con ventana y moderna ducha walk-in y lavadero equipado con servicios desde el que se accede a la segunda terraza que comunica con el salón. La propiedad se completa con dos garajes interconectados en el sótano, de aproximadamente 50 metros cuadrados en total. La vivienda está perfectamente acabada en cada pequeño detalle y cuenta con puerta blindada motorizada con lectura de huella dactilar, carpintería de madera corredera de cuádruple acristalamiento, persianas enrollables motorizadas, suelos de madera natural, puertas correderas, iluminación LED, sistema domótico gestionable mediante smartphone, sistema de alarma antirrobo perimetral con videovigilancia, prestigiosa chimenea de biogás de doble cara, ventilación mecánica controlada en todas las habitaciones con sistema de aire acondicionado, acabado de resina en las paredes interiores, sistema de video portero sincronizable con smartphone, calefacción central por suelo radiante, sistema eléctrico/de fontanería certificado y sistema fotovoltaico de 10 KW con almacenamiento. A través de las múltiples entradas, se accede a la terraza habitable de aproximadamente 94 metros cuadrados, ajardinada en todos los aspectos: suelo de tablones de madera compuesta, revestimiento estético de las paredes en cuarcita blanca. Todo el perímetro plantado de la terraza garantiza una privacidad total y, gracias a las pérgolas bioclimáticas, tendrá el mayor confort en los meses más calurosos. La propiedad se enriquece con una zona exterior utilizada como Solarium con Jacuzzi y una fina Sauna servida por una ducha exterior, así como una cocina americana con barbacoa. Clase energética A3. Solución ideal para clientes refinados y exigentes. Solicitar 690.000,00

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