Se vende villa in ciudad Bologna Emilia-Romagna

Villa unifamiliar situada en Bolonia, en Via Frabazza, a sólo 7 kilómetros de Porta San Donato, inmersa en el campo. La villa, construida en el siglo XIX, ofrece una superficie total de 535 metros cuadrados con acabados del más alto nivel, incluido el suelo de seminato veneciano y una majestuosa escalera de mármol rosa de Verona.
La propiedad está rodeada por una gran parcela de 3500 metros cuadrados con imponentes árboles. En la planta baja, la villa cuenta con una amplia y luminosa nave central, un gran salón, un comedor, una cocina con muebles de ladrillo y chimenea, un estudio, un lavadero y un baño de servicio. En la primera planta, encontrará un amplio vestíbulo, cuatro dormitorios, un cuarto de baño con dos aseos y acceso a una terraza habitable. La siguiente planta alberga un salón en el entresuelo, también con mucha luz.
En el ático, hay cuatro dormitorios más y un cuarto de baño. El interior de la propiedad fue renovado en 1980 y cuenta con lujosos detalles, como suelos de seminato veneciano y parqué, una escalera de mármol rosa y cuartos de baño acabados en granito oscuro.
La villa dispone de calefacción de hierro fundido, puertas blancas y ventanas de madera con doble acristalamiento. En el exterior, el edificio está enlucido y ofrece un balcón en la planta baja, así como una unidad de calefacción central.

El terreno circundante es un parque privado con árboles altos, vallado y accesible tanto para vehículos como para peatones a través de una verja electrificada. El edificio también se puede dividir en tres unidades según los planos adjuntos. Esta propiedad es ideal para unir a varias familias o para su uso como Bed & Breakfast (B&B), gracias a su ubicación muy conveniente con respecto al centro de Bolonia y a la presencia de un amplio aparcamiento dentro de la propiedad.
La zona también ofrece proximidad al Parco Mera Ville, al que se puede llegar en 5 minutos, y cuenta con un servicio de autobús a sólo 3 minutos con la línea 93. Clase energética G IPE 280,70 El precio de venta de esta magnífica villa es de 695.000 euros. Además, existe la posibilidad de adquirir un terreno colindante u otra unidad inmobiliaria de 228 metros cuadrados con 798 metros cuadrados de terreno, que tiene su propio acceso, por 545.000 euros.

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