À vendre ferme in zone tranquille Pianoro Emilia-Romagna

Découvrez une opportunité d´achat enchanteresse au cœur de Pianoro ! Cette ferme de construction récente, d´une surface généreuse de 623 m², est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans renoncer à la commodité des services de la ville.
La propriété se compose d´une maison principale spacieuse et lumineuse de plus de 200 m². Elle dispose de deux entrées séparées, d´un grand salon avec cheminée, d´une cuisine et de trois salles de bains. Les trois chambres, dont une suite, sont bien agencées et offrent intimité et confort. En outre, la propriété offre de l´espace supplémentaire dans la cave, le grenier et la buanderie.
La partie touristique du bâtiment couvre plus de 400 m² et comprend deux entrées indépendantes. Elle se compose d´une grande cuisine bien équipée (matériel à part) et d´un office utile pour les préparations culinaires plus élaborées. Le restaurant dispose de trois salles confortables et lumineuses, dont l´une est une véranda offrant de splendides vues panoramiques. Les hôtes peuvent profiter du service dans les cinq salles de bains disponibles et se détendre dans les trois salles spacieuses dédiées à l´hospitalité.
La propriété est complétée par onze places de parking privées qui sont très utiles en cas d´événements ou d´activités réceptives. Deux hectares de jardin pour les banquets en plein air avec un charmant étang. Cette propriété est également idéale pour le développement de vos propres idées d´affaires liées à l´agritourisme ou au tourisme de chambres d´hôtes.

Située dans une zone tranquille et panoramique entourée par la verdure intacte des Apennins bolonais, la propriété offre non seulement la tranquillité mais aussi un accès facile aux principaux services de la municipalité : les magasins locaux, les écoles primaires et secondaires sont à proximité tandis que Bologne est à quelques minutes en voiture.
Le potentiel offert par les vastes espaces intérieurs permet une personnalisation complète en fonction de vos besoins individuels, à la fois comme résidence privée et comme entreprise d´hébergement touristique. Ne manquez pas cette opportunité extraordinaire !

Négociations réservées

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