A vendre in

Bologne - Centre historique.

Dans l´un des quartiers les plus prestigieux de la ville, via Santo Stefano (ad.ze Baraccano et Giardini Margherita), nous vous proposons une opportunité immobilière exceptionnelle.

Ce grand appartement d´environ 370 m², principalement sur le piano nobile et aménagé sur deux niveaux, offre une résidence unique qui allie élégance et excellentes dimensions.




La propriété se compose d´une entrée sur un vaste espace de vie ouvert, obtenu en supprimant un mur qui le séparait de la cuisine, d´un espace de vie séparé, tous deux donnant à l´extérieur sur une spacieuse terrasse de 35 m², de trois chambres confortables, dont l´une était jusqu´à présent utilisée comme salon mais qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire, de deux couloirs et de deux salles de bains.



A l´étage supérieur, relié à l´intérieur par un escalier pratique, il y a une zone indépendante, caractérisée par une chambre principale, une chambre avec dressing, une troisième salle de bains également avec fenêtre, une chambre mansardée, avec la possibilité, à vérifier en cas d´intérêt, d´obtenir une terrasse privée avec fente.
La résidence dispose d´un chauffage indépendant, de fenêtres à double vitrage et de parquet.

La propriété est complétée par une cave, avec la possibilité d´acheter une place de parking, dans la cour.


Dans l´immeuble, qui date de 1866, des travaux sont déjà en cours pour la rénovation des parties intérieures de la copropriété, des façades, la réfection de la toiture avec isolation, et l´installation d´un ascenseur, améliorant encore la qualité de vie dans l´immeuble.


Cette résidence offre non seulement l´élégance d´une vie dans un quartier prestigieux, mais aussi la tranquillité d´un emplacement calme garantissant une oasis de tranquillité au cœur de la vie urbaine.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné et la commodité de vivre dans l´un des quartiers les plus recherchés de la ville.
Disponible immédiatement. Certification énergétique classe E Ipe 116.99.
Demande € 1.170.000 + place voiture.
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