A vendre penthouse in ville Spilamberto Emilia-Romagna

SPILAMBERTO - VIA LABRIOLA - Dans un quartier résidentiel proche des principaux services de la ville, à quelques kilomètres de Valsamoggia et de la sortie d´autoroute Modena Sud, au troisième et dernier étage d´un immeuble récent desservi par un ascenseur, nous proposons un élégant penthouse de 150 m². La propriété, qui jouit d´une double exposition est/ouest, est organisée comme suit : entrée dans une grande et lumineuse zone de vie avec une cuisine ouverte équipée d´appareils électroménagers haut de gamme et accès à la charmante terrasse de 94 mètres carrés, deux chambres doubles, dont l´une est enrichie d´un spacieux dressing avec la possibilité de la convertir en une troisième chambre, couloir nuit, salle de bains vitrée avec douche moderne à l´italienne et buanderie équipée de services à partir de laquelle on accède à la deuxième terrasse communiquant avec le salon. La propriété est complétée par deux garages interconnectés dans le sous-sol, mesurant environ 50 mètres carrés au total. La propriété est parfaitement finie dans les moindres détails et présente les caractéristiques suivantes porte blindée motorisée avec lecture des empreintes digitales, châssis coulissants en bois à quadruple vitrage, volets roulants motorisés, parquet en bois naturel, portes coulissantes, éclairage LED, système domotique gérable par smartphone, système d´alarme antivol périmétrique avec vidéosurveillance, cheminée de prestige à biogaz double face, ventilation mécanique contrôlée dans toutes les pièces avec système de climatisation, finition en résine des murs intérieurs, vidéophone synchronisable sur smartphone, chauffage central par le sol, installation électrique/plomberie certifiée et système photovoltaïque de 10 KW avec stockage. Par les multiples entrées, on accède à la terrasse habitable d´environ 94 m2, aménagée en tous points : sol en lames de bois composite, revêtement mural esthétique en quartzite blanc. L´ensemble du périmètre végétalisé de la terrasse garantit une intimité totale et, grâce aux pergolas bioclimatiques, vous bénéficierez du plus grand confort pendant les mois les plus chauds. La propriété est agrémentée d´un espace extérieur utilisé comme Solarium avec Jacuzzi et Sauna fin desservi par une douche extérieure, ainsi qu´une kitchenette avec barbecue. Classe énergétique A3. Solution idéale pour les clients raffinés et exigeants. Demande € 690,000.00

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