À vendre villa by the lac Roma Lazio

A Grottaferrata / dans les pittoresques collines des CHÂTES ROMAINES, près de la pittoresque Via Dei Laghi - nous vendons une villa sur deux niveaux hors sol, entourée d´un jardin soigné d´environ 3.000 mètres carrés, orné de plantes rares et de détails qui la rendent encore plus caractéristique.
Le bâtiment est structuré sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage, sont intérieurement reliés, et ont été conçus pour deux solutions indépendantes avec des accès extérieurs séparés.
Il s´agit donc d´une excellente solution pour DEUX NUCLEANS de la même famille.
L´accès à la propriété se fait par la via Vecchia di Velletri, dans la zone adjacente à la Valle San Lorenzo, une zone complètement immergée dans les collines, avec la possibilité d´atteindre en quelques minutes les suggestifs points de vue panoramiques de la via Dei Laghi, avec une vue unique sur le lac.Le projet de la villa date de 2002/3, et a été conçu et réalisé pour les besoins personnels des propriétaires :
beaucoup d´espace a été dédié à la zone de vie, en particulier au salon avec cheminée, au coin bibliothèque et aux salons, tous conçus avec des points de rencontre et de convivialité spacieux, l´un des salons a un mur entièrement vitré, conçu pour se sentir immergé dans la beauté de la nature environnante,
il y a deux grandes chambres spacieuses, deux salles de bains confortables, une cuisine faite sur mesure,
dans le porche d´environ 60 mètres carrés se trouvent le four, le barbecue et un point de cuisine équipé : est un autre coin de la villa qui permet, pendant la chaleur de l´été, de passer des moments de détente en profitant de la tranquillité et de la beauté du jardin.
La villa dispose de grands espaces de rangement et d´un garage spacieux.La propriété est également bordée de parcelles d´oliviers.
Un grand soin a été apporté à la construction, avec une attention particulière aux détails, aux finitions et au confort.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Les plafonds avec des poutres en bois, aussi bien à l´intérieur de la maison que dans le porche, augmentent le charme des pièces.
Les grandes dimensions permettent une utilisation différente de l´espace, et s´adaptent aux besoins d´un nouvel acheteur.
De la villa sont facilement accessibles à la fois le centre de Grottaferrata et le centre de Marino en quelques minutes, deux des villes les plus célèbres et appréciées des Castelli Romani, et avec la concentration de tous les services nécessaires.
Il y a plusieurs routes importantes qui relient à Rome, et / ou les autoroutes. Il est également possible d´utiliser le service de train qui arrive dans les villages voisins.
Aujourd´hui, la région des “CHÂTES ROMANS“ est l´une des destinations touristiques les plus populaires dans les environs de Rome, attirant des visiteurs du monde entier qui sont enchantés par la richesse culturelle du patrimoine archéologique, la richesse historique des splendides anciennes résidences patriciennes immergées dans leurs parcs, et la richesse de la nourriture et du vin et de la beauté naturelle, devenant parfois la première destination de choix pour visiter la capitale italienne toute proche.
Sur la colline opposée - au-delà du lac - se trouve le CASTEL GANDOLFO, LA RÉSIDENCE PAPALE (accessible en quelques minutes en voiture) parmi les plus connus des “Castelli Romani“ !
Devenu au fil du temps la résidence d´été des Pontifes, c´est l´un des villages connus pour la beauté de la nature qui l´entoure et l´élégance du centre historique.La demande de vente de la villa avec le terrain d´environ 3.000 mètres carrés est de € 525.000.