Para venda cobertura in cidade Spilamberto Emilia-Romagna

SPILAMBERTO - VIA LABRIOLA - Numa zona residencial próxima de todos os principais serviços da cidade, a poucos quilómetros de Valsamoggia e da saída da autoestrada Modena Sud, no terceiro e último andar de um edifício de construção recente servido por um elevador, propomos uma elegante penthouse de 150 metros quadrados. A propriedade, que goza de uma dupla exposição este/oeste, está organizada da seguinte forma: entrada para uma sala de estar ampla e luminosa com uma cozinha aberta equipada com electrodomésticos topo de gama e acesso ao encantador terraço de 94 metros quadrados, dois quartos duplos, um dos quais é realçado por um espaçoso roupeiro com a possibilidade de o converter num terceiro quarto, hall de entrada noturno, casa de banho envidraçada com duche moderno e lavandaria equipada com serviços a partir da qual se acede ao segundo terraço que comunica com a sala de estar. A propriedade é completada por duas garagens interligadas na cave, com cerca de 50 metros quadrados no total. A propriedade está perfeitamente acabada em cada pequeno pormenor e apresenta porta blindada motorizada com leitura de impressões digitais, caixilharia de madeira de correr com vidros quádruplos, persianas motorizadas, pavimento em madeira natural, portas de correr, iluminação LED, sistema de domótica gerível por smartphone, sistema de alarme perimetral com videovigilância, prestigiada chaminé de biogás de dupla face, ventilação mecânica controlada em todas as divisões com sistema de ar condicionado, acabamento em resina nas paredes interiores, sistema de vídeo porteiro sincronizável com smartphone, aquecimento central por piso radiante, sistema elétrico/canalização certificado e sistema fotovoltaico de 10 KW com armazenamento. Através das múltiplas entradas, é possível aceder ao terraço habitável de cerca de 94 metros quadrados, que foi ajardinado em todos os aspectos: pavimento em tábuas de madeira composta, revestimento estético das paredes em quartzito branco. Todo o perímetro plantado do terraço garante uma total privacidade e, graças às pérgulas bioclimáticas, terá o maior conforto nos meses mais quentes. A propriedade é valorizada por uma área exterior utilizada como Solário com Jacuzzi e uma fina Sauna servida por um duche exterior, bem como uma kitchenette com barbecue. Classe energética A3. Solução ideal para clientes requintados e exigentes. Pedido € 690.000,00

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